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New Office Düsseldorf

"Feines Oberkassel"

// Bürobauten

Geplant ist der Neubau eines 6-geschossigen Bürogebäudes mit circa 35.764 m² BGF im Stadtteil Oberkassel in Düsseldorf. Das Gebäude verfügt über eine 2-geschossige Tiefgarage mit circa 330 Stellplätzen. Die Regelgeschosse vom 1. bis 4. Obergeschoss verfügen über 9 separat vermietbare, flexibel ausbaubare Mieteinheiten, die über 7 Treppenhäuser mit Doppelaufzugsanlagen erschlossen werden. Im Staffelgeschoss sind weitere 6 Mieteinheiten vorhanden. Das Erdgeschoss wird von den 9 Mieteinheiten zu einem zentralen Bereich mit Konferenzräumen und einer Mitarbeiterkantine mit Küche zusammengefasst. Der Hauptmieter des Neubaus ist eine Bank mit circa 67 % der Mietflächen. Die Erschließung der Bank erfolgt über einen Haupteingang mit einer 2-geschossigen Eingangshalle am Schnittpunkt der Gebäudeschenkel sowie einem Nebeneingang nahe der Straßenbahnhaltestelle Rheinbahnhaus. Die Verteilung der Mitarbeiter auf die Aufzugsanlagen erfolgt über eine Magistrale im EG sowie über den von außen nicht zugänglichen Innenhof.

Bildmaterial: Marcus Pietrek


Projektfakten
BauherrArchitektHerstellsumme TGA

Strabag Real Estate GmbH

RKW Architektur +

Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH

16.700.000,00 €
PortfolioPlanungszeitraumFertigstellung
Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und Sprinklertechnik, MSR2016-20182020
Leistungen
Leistungphase 1-7
Bauherr

Strabag Real Estate GmbH

Architekt

RKW Architektur +

Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH

Herstellsumme TGA
16.700.000,00 €
Portfolio
Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und Sprinklertechnik, MSR
Planungszeitraum
2016-2018
Fertigstellung
2020
Leistungen
Leistungphase 1-7
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